SIMULATOR

住宅ローン繰上げ返済シミュレーター

まとまったお金で繰上げ返済すると、利息がいくら減る?
「期間短縮型」と「返済額軽減型」を並べて比較します。

3,000万円
1.0%
30年
100万円
現在の毎月返済額(概算): — / このまま完済した場合の総利息: —
期間短縮型
減る利息
—
返済期間が — 短くなります。
毎月の返済額は変わりません。
返済額軽減型
減る利息
—
毎月の返済額が — 軽くなります。
返済期間は変わりません。
—

繰上げ返済と投資のどちらを優先すべきかは、金利と想定利回りの差で決まります。

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※ 元利均等返済・ボーナス払いなしを前提にした概算です。実際の返済額・利息は端数処理・返済日・金利変動・手数料により異なります。団信・住宅ローン控除(残高が減ると控除額も減る点)は考慮していません。繰上げ返済の判断はローン控除の残期間も含めてご検討ください。特定の金融商品・借り換えの勧誘を目的とするものではありません。